VENTE : appartement T3 (63 m²) à ATHIS MONS

Appartement dans la résidence du Clos Perrault au calme.

Proche des commodités et de la gare Rer C d'Athis Mons, Guy Hoquet vous propose cet appartement de 3 pièces de 65,16 m² en vente à ATHIS MONS.

Situé au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de 20m², 2 chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement neuve, des WC indépendants et un cellier. L'appartement possède une cave et une place de parking.

Cet appartement est en très bon état ! Double vitrage et fibre optique présent dans le logement.

Il est situé au RDC d'un petit immeuble des années 70 de standing de trois étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un vigik.
La copropriété possède un gardien.

Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins de 3 minutes des commerces et à sept minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à la sortie de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cet appartement en vente.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL

Votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 54,11 m² à ATHIS MONS (91200). Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour cuisine équipée de 20 m² et deux chambres de 10 m² et 12 m² . Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Cet appartement comporte des équipements de qualités tels que des fenêtres double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. De l'espace en plus est apporté par un balcon.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble récent de très bon standing de trois étages avec parking en sous-sol. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking spacieuse. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. L'immeuble possède un local commun pour vos vélos.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à douze minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura de même que sur un conservatoire de musique.

Son prix de vente est de 209 000 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec 2160 € de charges annuelles pour ce lot.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement estimées à 81 kWh/m²/an et 15 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 410 € et 600 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La dernière photo constitue une représentation de l'aménagement possible au niveau du salon.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT LUMINEUX - 2 BALCONS et 1 PARKING

Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 69 m² à ATHIS MONS (91200). Son intérieur comporte une entrée, un séjour, 2 chambres et une cuisine équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Deux balcons sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Cet appartement comporte des équipements comme des fenêtres double vitrage, des volets roulants et la fibre optique.

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de trois étages avec sous-sol et ascenseur.
Ce dernier est de standing.
Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent des creches ainsi qu'un parc. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a également le tramway T7 à 12 minutes a pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Ventura de même que sur le conservatoire de musique. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 227 900 €. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 796 € de charges annuelles.

L'appartement est disponible a compter du 21/03/2025 sauf si les propriétaires actuels trouvent un bien rapidement de leur coté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 88 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 € et 740 € en 2021.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À vendre : au calme, votre agence Guy Hoquet ATHIS MONS est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 66 m² à ATHIS MONS (91200). Il est disposé comme suit : deux chambres, vaste espace de vie de 36m² avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz (chauffage est collectif).

Un jardin et un balcon viennent agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70. Il est en très bon état général.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété il y a 2 800 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.